Villa moderna e única a 300m do rio

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Nº Ref. : A422

Venda €639,000.00 - Pensões / Hotéis
16600 m2 7 Quartos 5 Casas de Banho  Adicionar aos Favoritos Imprimir

Moradia moderna, com três apartamentos em anexo ao prédio principal, localizada junto ao  rio, com uma vista lindissima a cerca de  4 km  da cidade de Arganil, e com bons acessos.  Arquitetura, design e utilidades modernas disponíveis. O ideal para famílias grandes ou continuar a exploração de um B & B. A propriedade é 16,600m² e tem 300 metros de terreno frente ao rio Alva , havendo possibilidade de novas construções até 700m² .  A construção tem todas as aprovações de construção e licenças necessárias.

 B & B atualmente atualmente com licença de “alojamento local”. A casa é muito leve e aberta e tem uma atmosfera acolhedora.  Estar ao ar livre é um aspecto que é aproveitado. Parte do inventário / mobiliário de interiores e ao ar livre pode ser negociado e ser incluído na venda. Turn Key.

A casa principal:

Rés do chão – cozinha de 39m² equipada com: Bosch forno a vapor, Bosch forno convencional, Quooker sistema de água fervente combi, Bosch máquina de lavar louça. Piso radiante na cozinha. Sala de estar de 73m² com uma biblioteca e  casa de banho.

Piso superior –  quarto com banheiro e quarto principal com uma casa de banho privada. Escritório separado e quarto de hóspedes com casa de banho.

Garagem de 40m².

Edifício separado de 20m² em uso como casa de teatro.

Apartmentos: dois apartamentos com  grande varanda coberta com kitchenette e casa de banho privada, cada 21m². Apartamento com kitchenette, casa de banho e terraço privado com bonita vista da paisagem e do rio, 55m². Os apartamentos são pintados com tintas e cores da Farrow & Ball.

Amenidades e terra:

Painéis solares com um tanque de água quente 500 litros para os apartamentos.
Aquecimento central  combi Simplex a lenha em combinação com um sistema de ar quente Brink.
O apartamento grande e cozinha são equipados com piso radiante.
Furo com  reservatório de 25,000 litros,  sistema automático  informatizado de aspersão  ao longo dos jardins e pomar.
Sistema de alarme Prosegur com detectores de contato, movimento e fumo.
Rede de água, electricidade, telefone, internet, TV e satélites local.
Terreno ajardinado, com jardins versáteis.
Muitos terraços parcialmente com paredes de pedra do rio, criando manchas privadas ao redor da área e todos com vistas deslumbrantes.
Churrasqueira exterior/interior.
Cozinha exterior separada com churrasqueira e um forno de pão/pizza.
O portão de ferro abre para o caminho de acesso à área de estacionamento.
O imóvel está localizado a cerca de 300 metros da extrema  com o rio e é composto por 16.625m².
O terreno com  4.891m² na extrema pode ser incluído na venda.
O pomar tem uma variedade  enorme de árvores frutíferas.
Edifício de utensilios, barracão, grande canil.

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