Casa de xisto moderna perto de Arganil

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Nº Ref. : A627

Venda €499,500.00 - Moradia
546 m2 3 Quartos 3 Casas de Banho  Adicionar aos Favoritos Imprimir

Esta propriedade é perfeita para uma casa familiar ou um B & B.

O mobiliário foi feito especialmente para esta casa e se o comprador o desejar, pode ser vendido em conjunto.

Construção geral da casa

A casa foi desenhada pelo arquiteto Lionel Baptista e reconstruída a partir de três ruínas em Xisto.

A reconstrução foi recentemente concluída. Tem a instalação de todos os equipamentos, sistemas, eletrodomésticos e a maioria dos móveis são novos e de alta qualidade.

Os proprietários projetaram o interior da casa de forma a que o exterior (a floresta) fosse trazido para o interior. Os detalhes mais pequenos foram criados carinhosamente para trazer o sentimento da natureza. O estilo é considerado moderno, muito confortável e único. Todos os quartos estão voltados para o sul e têm grandes janelas, de modo que a casa esteja sempre com luz natural.

A maioria dos móveis em madeira foi projetado pela proprietária e fabricado por carpinteiros alemães, escoceses e portugueses, usando principalmente madeira castanha envelhecida, pinheiro do Norte e várias outras madeiras, para criar peças “únicas”. Grande parte da iluminação, acessórios, etc. também foram projetados (ou aprimorados) pela proprietária. O trabalho de ferro foi feito por um ferreiro inglês.

Existem três quartos – um deles está atualmente a ser usado como escritório. Existe a possibilidade de criar um 4º quarto (cuja área foi configurada com tomadas elétricas).

Interior da Casa

Primeiro piso:

Cozinha – A cozinha está equipada, possui armários de pinho e um fogão que tem um sistema dual de gás e eletricidade.

Despensa – Existem três armários de armazenamento grandes e uma nova máquina de lavar e secar roupa de alta qualidade e grande capacidade.

Sala de jantar – tem duas portas de madeira com vidro e uma grande janela, fornecendo muita luz natural para o interior. O teto é em madeira com vigas em madeira.

Segundo piso:

Escritório – é uma divisão grande com duas portas de madeira com vidro e também pode ser usado como um quarto. Existe um armário de armazenamento grande feito sob medida e fabricado de castanha sólida.

Casa de banho – localizado perto do escritório e entrada lateral. Tem um armário de pinho com espelho, feito sob encomenda.

Escada Central – em espiral, começa na parede traseira do segundo piso e segue até o terceiro e quarto pisos. As escadas e os corrimãos são feitos de pinheiros.

Terceiro piso:

Sala de estar – com fogão a lenha e um sistema de chaminé de parede feito sob medida, que evita a entrada de humidade. O teto é de madeira com vigas em madeira.

Quarto – espaçoso, com persianas em todas as janelas, feitas sob medida e com dois grandes armários personalizados.

Casa de banho – grande casa de banho com bidé, chuveiro e um armário de pinho com espelho, feito sob encomenda.

Quarto piso:

Espaço aconchegante, perfeito para meditação ou leitura de um livro. Possui uma bela cadeira de balanço feita de castanheiros e outras madeiras. Existem quatro grandes janelas com belas vistas para o campo.

Quarto principal – espaçoso, com persianas em todas as janelas, feitas sob medida, um armário de armazenamento. Todos os móveis são feitos com Castanha e Pinheiro do Norte. O teto é de madeira com vigas em madeira.

Casa de banho principal – inserida no quarto principal, tem um armário de pinho com espelho, feito sob medida e iluminação única. O teto é de madeira com vigas em madeira.

Janelas: Toda a casa tem janelas com vidro duplo. As janelas exteriores são de PVC duplo e as internas são de madeira com dois painéis. As janelas de PVC têm vidro UV premium (para proteger do sol, as janelas internas de madeira).

Os quartos têm portadas de madeira nas janelas, feitas por encomenda. As portas exteriores são em PVC e as internas são em madeira.

Os pisos possuem um sistema de isolamento que evita a infiltração de água na casa.

A casa tem uma parede externa e interna, com espaço entre as duas paredes, fornecendo isolamento do espaço aéreo.

Aquecimento central: com radiadores em todos os quartos. A água é aquecida por uma caldeira de pelotização. A caldeira pode ser programada para desligar e ligar em várias horas do dia / noite.

Há um grande fogão a lenha localizado na sala de estar que aquece os dois pisos superiores da casa.

As paredes grossas de Xisto e o telhado isolado mantêm a casa quente no inverno e fresca no verão.

Sistema elétrico: A casa possui um sistema de sobretensão instalado centralmente que protege a casa e os eletrodomésticos dos danos causados ​​por surtos elétricos (que são frequentes em Portugal).

Exterior da casa

Casinha de Xisto – utilizada como área de trabalho. Tem um telhado isolado com vigas em madeira e paredes rebocadas, com instalação de tomadas elétricas e possui iluminação instalada no teto. O fogão de pellets mantém a casita quente no inverno e as paredes grossas mantêm o fresco no verão.

A propriedade

Os muros altos de pedra e as árvores que a rodeiam criam privacidade em torno da propriedade.

O jardim da frente tem um sistema automático de irrigação para o relvado, árvores, arbustos, flores e horta. Tem boa terra fértil que foi trazida para todo o terreno.

As árvores de fruto plantadas na propriedade são: macieiras, pessegueiro, pereira, goiaba, amendoeira, etc., uma árvore frutífera exótica – uma espécie que continua sendo um mistério! Existem também várias árvores frutíferas em vasos – limoeiros, pereira, laranjeira, maracujá. Os arbustos de baga incluem: mirtilos, mirtilos exóticos, frutos do bosque, groselha, baga dos Açores, framboesa amarela, framboesa rosa, amora, morangos e etc.; há uma uva (trazida da Itália), inúmeras ervas medicinais e culinárias.

Ao lado da casa há uma horta orgânica e plantas. A terra é fertilizada com adubo de cabras e composto orgânico.

Devido a fortes chuvas nos meses de inverno, foram implementados sistemas para impedir que a água entre na casa e na casinha de xisto.  Há um sistema de calha no telhado com escoamento subterrâneo que entra na ribeira.

Existem quatro fossas sépticas individuais, para garantir uma contenção e armazenamento adequados de água escorrida e esgoto.

Área ao redor

A casa está localizada num vale muito pequeno, rodeado por montanhas. Há muito pouco tráfego, pois há poucas pessoas a viver nesta área.

Neste vale, existem três outras casas de Xisto, é uma área legalmente protegida e cercada principalmente por pinhais. Se seguir a ribeira (que corre ao lado e frente da casa), a algumas centenas de metros da estrada de paralelepípedos, encontrará uma pequena capela, cachoeiras de água e muitos trilhos para caminhadas pela floresta.

Gois está a cerca de 15 minutos e Arganil a cerca de 18 minutos, duas aldeias próximas, que têm supermercados, bancos, restaurantes e todas as comodidades. Existe uma importante comunidade de expatriados nessas áreas.

O tempo de condução para a grande cidade de Coimbra é de cerca de 45 minutos. O Porto está a cerca de 1 hora e meia e Lisboa a cerca de 2 horas e meia. A praia de Figueira do Foz está a cerca de 1 hora.

Property Video
Casa de xisto moderna perto de Arganil

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